融資租賃會計處理怎么做

時間:2020-05-14 18:28:31

  你知道融資租賃是什么嗎?融資租賃會計處理怎么做呢?這里給大家分享一些關于融資租賃的內容,希望對大家有所幫助。

  融資租賃

  融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求,與第三方(供貨商) 訂立供貨合同,根據此合同,出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時,出租人與承租人訂立一項租賃合同,將設備出租給承租人,并向承租人收取一定的租金。

  融資租賃會計處理分錄怎么做

  融資租賃會計分錄:

  借:固定資產---融資租賃

  貸:其他應付款

  承租人對融資租賃的會計處理:

  1、租賃開始日的會計處理

  借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)

  未確認融資費用

  貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)

  2、初始直接費用的會計處理

  借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)

  貸:銀行存款等

  3、未確認融資費用的分攤

  借:長期應付款——應付融資租賃款

  貸:銀行存款

  借:財務費用

  貸:未確認融資費用

  4、履約成本的會計處理

  借:管理費用等

  貸:銀行存款

  5、或有租金的會計處理

 、倩蛴凶饨鹨凿N售百分比、使用量等為依據計算的:

  借:銷售費用

  貸:銀行存款

 、诨蛴凶饨鹨晕飪r指數為依據計算的:

  借:財務費用

  貸:銀行存款

  由于或有租金的金額不確定,無法采用系統合理的方法對其進行分攤,因此在實際發生時,借記“制造費用”、“營業費用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。

  6、租賃期滿時的會計處理

  租賃期滿時,承租人通常對租賃資產的處理有三種情況:

  (1)返還租賃資產。

  借:長期應付款-應付融資租賃款

  累計折舊

  貸:固定資產-融資租入固定資產

  (2)優惠續租租賃資產。如果承租人行使優惠續租選擇權,則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續租,根據租賃合同要向出租人支付違約金時:

  借:營業外支出

  貸:銀行存款。

  (3)留購租賃資產。在承租人享有優惠購買選擇權時,支付購價時:

  借:長期應付款-應付融資租賃款

  貸:銀行存款

  同時,將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目。

  請問融資租賃方式和經營租賃方式的區別是什么

  1、租賃程序不同。經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定,然后再尋找承租企業,而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。

  2、租賃期限不同。經營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期。

  3、設備維修、保養的責任方不同。經營租賃由租賃公司負責,而融資租賃由承租方負責。

  4、租賃期滿后設備處置方法不同。經營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。

  5、租賃的實質不同。經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬,而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

  滿足融資租賃的條件是什么

  1、租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,百并且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

  2、承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

  3、在租賃期滿時,租賃資產度的所有權轉讓給承租方。

  4、租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)。

  5、租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。


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